【产品案例-房能保】有房就能保，破除企业融资壁垒
发布时间：
2025-06-20 08:39
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在企业发展的征程中，资金周转困境往往成为横亘在前的"拦路虎"。当优质市场机遇来临，不少企业却因抵押物显著单一、贷款余额尚未结清等限制，难以从银行获得关键资金支持。均信担保创新推出的"房能保"产品，精准破解这一痛点。该产品突破传统抵押模式桎梏，抵押物范围广泛覆盖住宅、商业用房、工业厂房、在建工程等多元类型。无论抵押物是否存在在押贷款，只需经评估尚有可贷余值，企业就能即时发起融资申请，让资产价值迅速转化为经营活水，为企业提供持续发展动能。
融资困境：缺不动产证书，陷入障碍
以延寿县某食品有限公司为例，这家企业在发展关键期面临着严峻的融资困境。为扩大生产规模，企业规划购置土地建设标准化厂房，并亟需资金储备原材料以保障生产。但受制于名下不动产登记证书尚未办妥，企业既无法以不动产作为抵押物获取贷款，也难以凭借其资产价值获得融资机构的认可，致使整个发展计划被迫搁置，陷入停滞状态。
创新方案：利用企业优势，突破障碍
面对该企业的融资困局，均信担保通过深度尽调精准挖掘企业核心竞争力：该企业凭借2个自主创立的婴童辅食零食品牌、9项核心专利技术，历经6年精耕细作，已在实体婴童食品市场构建起稳固成熟的销售网络，产品长期处于供不应求的热销态势，展现出强劲的市场竞争优势。基于对企业发展潜力的评估，以及新厂区建设用地规划许可证、施工许可证双证齐全且建设工程接近竣工的实际情况，均信担保联合合作银行，创新推出"在建工程"抵押担保方案。通过定制化金融服务，成功为企业获批500万元融资额度，有效缓解了厂房建设资金压力，保障原材料采购计划顺利推进，为企业突破发展瓶颈、实现产能升级注入澎湃动能。
